Omschrijving voor De Moesmate 256
Goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte in de Zuidwijken van Zutphen. Deze eengezinswoning aan De Moesmate 256 biedt het ideale onderkomen voor het gezinsleven en beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer met open woonkeuken, vijf (slaap)kamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping, een ruime badkamer, bergzolder(s) en een diepe achtertuin. Het woonoppervlak is circa 129 m², de inhoud 489 m³ en het perceel heeft een grootte van 172 m².
De woning is gelegen aan een autoluwe straat onderin de Zuidwijken van Zutphen. Er is veel groen in de nabije omgeving en binnen enkele ogenblikken ben je op de rondweg van de stad. Hierdoor zijn omliggende steden als Arnhem, Deventer en Apeldoorn gemakkelijk te bereiken. Ook zijn er meerdere speeltuintjes, een voetbalveldje, een basisschool en het wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschap op korte afstand gelegen, wat het de ideale woonlocatie maakt voor een gezin. Het historische centrum van Zutphen is gelegen op circa 10 minuten fietsafstand, waar alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn.
Begane grond: entree, hal voorzien van plavuizenvloer met toegang tot het toilet en de berging. Tuingerichte woonkamer voorzien PVC-vloer, kunststofkozijnen met HR++ beglazing, tuindeur en trapopgang naar de 1e verdieping. Open woonkeuken uit 2017, voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Inpandige berging aan de voorzijde van het huis met eigen buitendeur.
1e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 6 m², 11 m² en 12 m². Allen voorzien van laminaatvloer en dubbele beglazing. Moderne badkamer voorzien van dubbel-wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en luxe inloopdouche.
2e Verdieping: overloop/voorzolder met dakraam, cv-opstelplaats, wasmachine/drogeraansluiting en vlizotrap naar de bergzolder. Twee slaapkamers ter grootte van circa 6 m² en 14 m².
Zolders: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Diepe achtertuin op het westen met achterom en gezellige veranda aan de achtergevel voorzien van overkapping. Deze achterom komt uit op een fraai stukje gemeentegroen aan het water. Voortuin met looppad naar de entree en berging. Parkeren is mogelijk in de straat op de openbare parkeervoorzieningen.
Kortom: leuke tussenwoning met verrassend veel ruimte, ideaal voor een levendig gezin!
