Omschrijving voor De Waarden 35
Nette tussenwoning op steenworpafstand van rivier de IJssel! Deze eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde biedt o.a. een tuingerichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping en een achtertuin op het oosten met berging en achterom. Verder beschikt de woning over een woonoppervlak van 106 m², een inhoud van 356 m³ en een perceel ter grootte van 114 m².
De woning is gelegen in kindvriendelijke buurt De Waarden, wat gelegen is langs de oevers van rivier de IJssel. Daarnaast zijn meerdere scholen en wijkwinkelcentrum "De Brink" op enkele minuten fietsen gelegen waardoor je van alle gemakken voorzien bent. Het stadscentrum van Zutphen is gelegen op circa 10 minuten fietsen. Hier tref je een ruim aanbod aan horeca, detailhandel, een bioscoop, theater en het intercity treinstation met goede verbindingen richting de omliggende steden Apeldoorn, Arnhem en Deventer. Nieuwsgierig geworden? Lees hieronder verder!
Begane grond: entree, modern afgewerkte hal voorzien van meterkast. Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en tuindeur. Open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tussenhal met hangend toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
1e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 9 m², 10 m² en 13,5 m², allen voorzien van doorgelegde PVC-vloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Inpandige badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, wandcloset en handdoekenradiator.
2e Verdieping: overloop met cv-opstelplaats en wasmachine-aansluiting. Vierde slaapkamer ter grootte van circa 9,5 m² voorzien van PVC-vloer en toegang tot de bergruimte achter het knieschot.
Achtertuin op het oosten voorzien van vlonder met zonnescherm, stenen berging en achterom. Groene voortuin met gazon, siertuin en looppad naar de entree. Parkeren is mogelijk nabij de woning op de openbare parkeervoorzieningen.
Kortom: keurige tussenwoning met vier slaapkamers in kindvriendelijke buurt nabij rivier de IJssel!
