Omschrijving voor Emmerikseweg 385
Verrassend ruime tussenwoning in het hart van de Zuidwijken van Zutphen. Deze gemoderniseerde eengezinswoning gelegen aan Emmerikseweg 385 is misschien wel dé ideale woning voor een gezin. De woning beschikt over een riante woonkamer met aparte zit- en eethoek en schuifpui naar de achtertuin, een nette half open keuken met bijkeuken, vier slaapkamers op de 1e verdieping, een multifunctionele zolderverdieping met vaste trap, achtertuin met achterom en carport aan de voorzijde. Het woonoppervlak is maar liefst 160 m², de inhoud 548 m³ en het perceel heeft een grootte van 181 m².
De woning is gelegen middenin de Zuidwijken van Zutphen, nabij het wijkwinkelcentrum. Door de ligging ben je dan ook van alle gemakken voorzien en is de dagelijkse boodschap te voet te doen. Ook zijn er meerdere (basis)scholen in de nabije omgeving en zijn er speelvelden en speeltuinen in de buurt, wat het de ideale woonomgeving maakt voor een gezin. Verder biedt Zutphen o.a. een gezellige historische binnenstad en binnen 5-10 minuten wandelen ben je in een prachtig buitengebied langs de oevers van rivier de IJssel. Lees hieronder verder over de indeling van deze woning!
Begane grond: entree, hal met vaste kast en toilet voorzien van fonteintje. Riante- en modern afgewerkte woonkamer met houten vloer, schouw met open haard, trapopgang naar de 1e verdieping en schuifpui naar de achtertuin. Half open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Bijkeuken met vaste kast en tuindeur.
1e Verdieping: ruime overloop, vier slaapkamers ter grootte van circa 9 m², 10 m², 11 m² en 21 m², allen voorzien van laminaatvloer. De grote slaapkamer beschikt tevens over bergruimte achter het knieschot. Badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad met douche, toilet en handdoekenradiator.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken, multifunctionele zolderruimte met cv-opstelplaats, welke op dit moment in gebruik is als extra slaapkamer. Er is ook nog eens extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig.
Op het oosten gelegen achtertuin met zitje aan de achtergevel, sierbestrating, houten bergschuur en achterom. Aan de voorzijde is een carport aanwezig met parkeerruimte voor één personenauto.
Kortom: op zoek naar een ruime gezinswoning op een fijne locatie in de Zuidwijken van Zutphen? Kom snel kijken bij Emmerikseweg 385!
