Omschrijving voor Emmerikseweg 389
Goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte in de Zuidwijken van Zutphen! Deze nette tussenwoning aan Emmerikseweg 389 biedt het ideale onderkomen voor een (groot) gezin en beschikt o.a. over een riante woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, open keuken met bijkeuken, vier slaapkamers op de 1e verdieping, keurige badkamer met inloopdouche en apart ligbad, een multifunctionele open zolderruimte (geschikt als extra slaapkamer), achtertuin op het oosten met houten berging en achterom, aan de voorzijde is een carport met parkeerruimte voor één personenauto op eigen terrein. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A en 12 zonnepanelen! Het woonoppervlak is 157 m², de inhoud 557 m³ en het perceel heeft een grootte van 196 m².
De woning is gelegen middenin de Zutphense Zuidwijken. De wijk beschikt over een eigen winkelcentrum (tegenover), waardoor je gemakkelijk te voet de dagelijkse boodschappen in huis kunt halen. Ook ben je binnen enkele ogenblikken aan de IJsselkade te vinden om even lekker uit te waaien of te genieten van het uitzicht over de uiterwaarden. Het stadscentrum van Zutphen is gelegen op circa 10 minuten fietsafstand, wat o.a. bekend staat om haar gezellige horeca, leuke en unieke detailhandel en prachtige gebouwen uit de Hanzetijd.
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Riante woonkamer voorzien van houten vloer, met eethoek aan de voorzijde en zithoek bij de keuken aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over een rookkanaal, trapopgang naar de 1e verdieping en schuifpui naar de achtertuin. Open keuken voorzien van houten kastjes en dubbele spoelbak. Bijkeuken met tuindeur.
1e Verdieping: ruime overloop. Vier slaapkamers ter grootte van circa 9 m², twee van circa 10,5 m² en één van 21 m². De grote slaapkamer is voorzien van dakraam. Ook is één van de slaapkamers voorzien van eigen wastafel. Keurige badkamer voorzien van ligbad, wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: ruime open zolderruimte, met wasmachine-aansluiting en cv-opstelplaats. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer.
Achtertuin op het oosten met gazon bij de schuifpui, betegelt terras en houten berging. De tuin is achterom te bereiken via het achterpad. Aan de voorzijde is een carport met parkeerruimte voor één personenauto op eigen terrein.
Kortom: op zoek naar een ruime eengezinswoning in de Zuidwijken van Zutphen? Kom snel kijken aan de Emmerikseweg 389!
