Omschrijving voor Hawkinsstraat 25
Stijlvol vormgegeven woning gelegen op een prettige kindvriendelijke locatie!
In één van de nieuwste wijken van Zutphen gelegen tussenwoning met drie slaapkamers en multifunctionele zolderruimte die nu in gebruik is als slaapkamer. Daarnaast heeft deze moderne goed onderhouden eengezinswoning een ruime uitgebouwde woonkamer, een nette keuken en badkamer en een achtertuin met overkapping en houten berging.
De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m², een inhoud van 443 m³ en een perceeloppervlakte van 163 m².
Op korte afstand van de woning zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig. 2 winkelcentra met uitgebreid winkelaanbod, scholen, sportverenigingen, de binnenstad van Zutphen, NS-station en het prachtige buitengebied. Tevens kan men via goede uitvalswegen gemakkelijk de autosnelweg bereiken.
Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast en de tuingerichte woonkamer van ca. 29 m² met provisiekast en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. De keuken is aan de voorkant gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigkap.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 12, 11 en 10 m², allen voorzien van een laminaatvloer. De keurige geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, 2e toilet, ligbad en een wastafelmeubel.
2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel, 4e (slaap-)kamer, ruimte met aansluiting wasapparatuur en kast met opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie.
Deze woning is gebouwd in 2009 en dat heeft een aantal grote voordelen. Goede isolatie en daardoor energiezuinig, hoge plafonds, hoge deuren, luie goed beloopbare trappen en weinig onderhoud. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping. De achtertuin, met achterom, is gelegen op het noorden en heeft een oppervlakte van ca. 60 m². In deze achtertuin staat de houten berging met elektra.
Kortom: Een sfeervolle energiezuinige eengezinswoning gelegen op een prettige locatie!
