Omschrijving voor IJsbaanstraat 5
Sfeervolle jaren '30 woning op korte afstand van de natuur en de binnenstad! Deze goed onderhouden hoekwoning aan IJsbaanstraat 5 zit boordevol karakter en beschikt o.a. over een lichte doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers, provisiekelder en een achtertuin met aangebouwde berging. De woonoppervlakte is 87 m², de inhoud 383 m³ en het perceel heeft een grootte van 117 m².
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het stadscentrum van Zutphen. In de nabije omgeving zijn dan ook meerdere scholen aanwezig waaronder de Vrije School. Daarnaast ben je binnen enkele ogenblikken in de natuur bij rivier de Berkel en de buurtsupermarkt is gelegen op loopafstand. Het oude centrum van Zutphen is gelegen op circa 5 minuten fietsafstand, waar alles te vinden is wat je mag verwachten van een bruisende binnenstad!
Kelder: vanuit de hal te bereiken provisiekelder.
Begane grond: entree, hal voorzien van plavuizenvloer met trapopgang naar de 1e verdieping en toilet. Nette doorzonwoonkamer voorzien van laminaatvloer met gezellige zit- en eethoek. Open keuken met tuindeur voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop met cv-optelplaats en dakraam. Drie slaapkamers ter grootte van circa 5 m², 11,5 m² en 12,5 m², ellen Voorzien van laminaatvloer. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, wasmachine-aansluiting en wandcloset.
Volledig bestraatte achtertuin op het noordwesten. Deze tuin is te bereiken vanuit de aangebouwde bergschuur ter grootte van circa 11 m². Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat.