Omschrijving voor Jo Spierlaan 40
Luxe 3-kamer appartement met vrij uitzicht over Leesten en Warnsveld! Dit keurige appartement gelegen aan het water biedt o.a. een riante (half ronde) woonkamer, open keuken en nette badkamer uit 2015, twee ruime slaapkamers, riant balkon circa 23 m² gelegen op het zuidoosten, privé berging en garage op de begane grond. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken en gang! Het woonoppervlak is 145 m² en de inhoud 480 m³.
De woning is gelegen aan de rand van de Zutphense "nieuwbouwwijk" Leesten. De dorpskern van het nabijgelegen dorpje Warnsveld is op korte afstand gelegen waar je gemakkelijk terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Ook is de oude binnenstad van Zutphen gelegen op fietsafstand waar alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn. Verder biedt Zutphen o.a. een ruim aanbod aan (sport)verenigingen en talloze wandel- en fietsroutes door het diverse buitengebied van de stad. Meer weten over Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor!
Begane grond: gezamenlijke entree met (video)intercom, brievenbussen, trapopgang naar de woonverdieping en lift. Ook zijn hier de privé berging van ca. 9 m² en garage voorzien van elektrische kanteldeur, met parkeerruimte voor één personenauto.
Woonverdieping: de lift opent voor je eigen voordeur met privacy volle hal en een balkon aan de noordzijde met toegang tot het trappenhuis.
Indeling appartement: entree, hal, meterkast en (gasten) toilet met fonteintje. Riante halfronde woon/eetkamer (ca. 62 m²) voorzien van PVC-vloer, elektrisch bedienbare screens en openslaande deuren naar het ruime balkon van maar liefst 23 m²! Keurige open keuken welke is voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Bijkeuken/berging met verwarmingsopstelling en aansluiting voor de wasapparatuur. Twee ruime slaapkamers ter grootte van circa 18 m² en 27 m², beiden voorzien van PVC-vloer. Strak afgewerkte badkamer, voorzien van wandcloset, luxe inloop-regendouche met zijsproeiers, dubbel-wastafelmeubel en handdoekenradiator. De badkamer is vanuit de grote slaapkamer en de hal te bereiken.
De kosten aan de VvE bedragen maandelijks € 377,-
Kortom: luxe 3-kamer appartement op rustige locatie met prachtig uitzicht en veel woonruimte!
