Omschrijving voor Jo Spierlaan 40
Prachtig en erg ruim appartement met schitterend uitzicht over Leesten en Warnsveld! Dit nette appartement gelegen aan Jo Spierlaan 40 te Zutphen biedt o.a. een riante woonkamer van ca. 54 m², nette keuken en badkamer, 2 slaapkamers, privé berging en een garage op de begane grond. Daarnaast biedt de woning een groot balkon ter grootte van ca. 18 m² en is er vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken en badkamer! Het woonoppervlak is 136 m² en de inhoud 420 m³.
De woning is gelegen aan de rand van (nieuwbouw-)wijk Leesten op korte afstand van winkelcentrum "De Dreiumme" in het nabijgelegen dorp Warnsveld, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschap. Daarnaast is het stadscentrum van Zutphen gemakkelijk per fiets te bereiken en zijn er meerdere faciliteiten in de nabije omgeving te vinden zoals het Ziekenhuis, (sport-)verenigingen en het prachtige buitengebied van de stad waar talloze wandel- en fietsroutes aanwezig zijn.
Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, video intercom, inpandige berging van ca. 9 m², trapopgang naar de woonverdieping en lift.
Woonverdieping: de lift opent voor je eigen voordeur met privacy volle hal en een balkon aan de noordzijde met toegang tot het trappenhuis.
Indeling appartement: entree, hal, meterkast en toilet met fonteintje. Zeer ruime, halfronde woonkamer (ca. 54 m²) met plavuizen vloer, elektrische bedienbare screens en openslaande deuren naar het riante balkon op het zuidoosten welke is voorzien van glazen windscherm. Luxe open keuken voorzien van koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Bijkeuken voorzien van verwarmingsopstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting. Twee ruime slaapkamers (beiden circa 20 m²), ook met prachtig uitzicht door de vele ramen. Volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche en zij-sproeiers, wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator. Deze badkamer is te bereiken vanuit de hal en één van de slaapkamers.
Op de begane grond heeft het appartement de beschikking over een inpandige berging van ca. 9 m² en garage met elektrische kanteldeur met ruimte voor de fietsen en een auto.
De kosten aan de VvE bedragen maandelijks € 327,68
Kortom: fraai wonen in een luxe- en stijlvol vormgegeven appartement met een prachtig uitzicht!
