Omschrijving voor Kanon 26
Keurig onderhouden tussenwoning in Scandinavische stijl aan de rand van "De Hoven"! Deze fraaie woning aan Kanon 26 biedt vrij uitzicht over het buitengebied en is o.a. voorzien van een woonkamer met openslaande tuindeuren, open keuken tevens met openslaande deuren naar de voortuin, drie slaapkamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en zonnige voortuin! Ook is de woning goed geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt het over 9 zonnepanelen. Het woonoppervlak is 104 m², de inhoud 367 m³ en het perceel heeft een grootte van 125 m².
De woning is gelegen aan de buitenrand van de Zutphense wijk "De Hoven". Deze wijk, met dorps karakter, is gezien vanuit het centrum aan de overkant van rivier de IJssel gelegen en dat biedt veel voordelen. Je bent op korte afstand van de binnenstad (je hoeft slechts de brug over), snel op de rondweg richting de omliggende steden en ben je binnen enkele ogenblikken middenin de natuur bij de uiterwaarden. Nieuwsgierig geworden naar Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor!
Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming: entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met wandcloset en fonteintje en framedeur naar de woonkamer. Nette woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren en plavuizenvloer. Nette open keuken met eveneens openslaande deuren naar de voortuin, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en wijnklimaatkast.
1e Verdieping: overloop. Twee ruime slaapkamers ter grootte van circa 12 m² en 14 m², beiden voorzien van laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee dakramen met ingebouwde zonsverduistering.
2e Verdieping: overloop met cv-opstelplaats, omvormer voor de zonnepanelen en wasmachine-/wasdrogeraansluiting. Ruime slaapkamer ter grootte van circa 12 m².
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten met berging en achterom. De zonnige voortuin biedt een heerlijk terras met uitzicht over de weilanden. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat.
Kortom: onderhoudsvriendelijke woning aan de rand van de Zutphense wijk "De Hoven"!
