Omschrijving voor Laakse Laan 18
Helft-van-dubbel herenhuis op rustige locatie met garage, eigen oprit en grote tuin!
Deze comfortabele eengezinswoning aan Laakse Laan 18 te Zutphen biedt verrassend veel ruimte in- en om het huis en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met openslaande deuren aan de voor- en achterzijde, half open keuken met kookeiland, zes (slaap)kamers, bergzolder, diepe achtertuin, vrijstaande garage en oprit met parkeerplaats voor minstens twee personenauto's. Ook is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. Het energielabel is 'A'.
Het woonoppervlak is 166 m², de inhoud 638 m³ en het perceel heeft een grootte van 409 m².
De woning is gelegen aan de rand van de Zutphense wijk 'Ooijerhoek', op korte afstand van de rondweg waardoor omliggende steden als Apeldoorn, Deventer en Arnhem gemakkelijk te bereiken zijn. Ook ben je vanaf de woning snel buiten de stad in het mooie buitengebied langs de oevers van de rivier de IJssel! Voor de meeste voorzieningen kan je terecht in het oude stadscentrum van Zutphen die op fietsafstand gelegen is. Hier tref je o.a. een ruim aanbod aan winkels, horeca, een theater, bioscoop en het treinstation.
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van fonteintje. Ruime woonkamer voorzien van PVC-vloer, met zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde, welke beide zijn voorzien van openslaande tuindeuren. Half open keuken voorzien van kookeiland met inductiekookplaat en afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop met toegang tot de walk-in-closet. Drie slaapkamers ter grootte van circa 7 m², 13 m² en 15,5 m², alle voorzien van laminaatvloer. Ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Separaat toilet voorzien van fonteintje.
2e Verdieping: ruime overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Drie (slaap)kamers ter grootte van circa 7 m², 13 m² en 16 m², alle voorzien van laminaatvloer. De kleine kamer is voorzien van wasmachine-aansluiting en cv-opstelplaats.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Deze is aanwezig over de gehele woning.
Fraai aangelegde- en diepe achtertuin met terras aan de achtergevel, meerdere borders, gazon, zitje achterin en houten vrijstaande garage ter grootte van circa 26 m². De tuin is achterom te bereiken vanaf de oprit naast de woning die parkeerruimte biedt voor minstens twee personenauto's op eigen terrein!
Kortom: op zoek naar een riante woning op rustige locatie in Zutphen? Kom snel kijken bij Laakse Laan 18!
