Omschrijving voor Laan van de Highlanders 42
Zeer fraai vormgegeven woning met een knipoog naar de jaren '30!!
Een werkelijk waar tot in de puntjes luxueus afgewerkte geschakelde 2-onder-1 kap woning in nieuwbouwwijk Leesten Oost. Deze ruime eengezinswoning biedt o.a. een mooie woonkamer met gashaard, een luxe woonkeuken, 4 slaapkamers en een overkapping waar je ook met minder mooi weer kunt genieten van het buitenleven. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m², een inhoud van 579 m³ en een perceeloppervlakte van 287 m². Ook is deze woning energiezuinig, voorzien van 6 zonnepanelen en een energielabel A.
De woning is gelegen in de buurt Looërenk en Woud, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De rustige, ruim opgezette wijk waarin de woning ligt, beschikt over haar eigen wijkwinkelcentrum waar tevens een riant skatepark te vinden is! Ook zijn er basisscholen en meerdere sportverenigingen op fietsafstand, waardoor u van alle gemakken voorzien bent. Binnen een paar minuten bent u op de N314 van waaruit het centrum van Zutphen en de omliggende plaatsen te bereiken zijn. Een klein stukje lopen en u bent in een uitgestrekt natuur- en wandelgebied. Zo mooi kan wonen in Zutphen zijn!
Begane grond voorzien van keramisch parket met vloerverwarming: Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met fonteintje. Fraai afgewerkte woonkamer met erker, gashaard en taatsdeuren van hout met glas, als afscheiding tussen de woonkamer en de woonkeuken, wat zorgt voor een open uitstraling. De luxe woonkeuken met kookeiland heeft een composiet aanrechtblad en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin, de ruime bijkeuken en stallingsruimte (voormalige garage). De bijkeuken heeft een pantry met warm en koud water, een schuifwandkast en vloerverwarming.
1e Verdieping: Overloop, 3 strak afgewerkte slaapkamers met een grootte van ca. 6 m², 8 m² en 16 m². De grootste slaapkamer beschikt over openslaande deuren met Frans balkon. Geheel betegelde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, 2e hangende toilet en vloerverwarming.
2e Verdieping: Overloop met dakraam, airco unit, mechanische ventilatie, omvormer, wasmachine-/droger aansluiting, bergruimte achter de knieschotten en opstelling cv-ketel. De tweede verdieping heeft een 4e slaapkamer voorzien van een inbouwkast, dakkapel en bergruimte.
De zonnige achtertuin is ruim opgezet en gelegen op het zuidoosten en aangelegd met een mooi terras, riant gazon, diverse borders en beplanting en een sfeervolle veranda tegen de achtergevel. Aan de voorzijde van de woning is een siertuin gecreëerd en een eigen oprit met parkeerruimte voor twee personenauto.
Kortom: bent u op zoek naar een moderne gezinswoning met veel (buiten-)ruimte? Kom zeker kijken bij Laan van de Highlanders 42 te Zutphen!
