Omschrijving voor Leeuwerikstraat 29
Charmante tussenwoning op korte afstand van het stadscentrum van Zutphen! Deze fraaie woning uit 1919 aan Leeuwerikstraat 29 zit boordevol karakter en verdient het gemoderniseerd te worden! Op dit moment beschikt de woning over een ruime doorzonwoonkamer, dichte keuken met bijkeuken, badkamer op de begane grond, vier slaapkamers, provisiekelder en een groene achtertuin met achterom. De woning beschikt over een woonoppervlak van 94 m², een inhoud van 394 m³ en een perceel ter grootte van 138 m².
De woning is gelegen aan een autoluwe straat nabij de basisschool. Ook is er een buurtsupermarkt op korte afstand gelegen waardoor je van alle gemakken voorzien bent. Het stadscentrum van Zutphen is gelegen op circa 5 minuten fietsafstand, hier tref je een ruim winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés, een bioscoop, theater en het intercity treinstation met goede verbindingen richting de omliggende steden Apeldoorn, Deventer en Arnhem.
Kelder: vanuit de hal te bereiken provisiekelder.
Begane grond: entree, hal met toegang tot de kelder, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Doorzonwoonkamer ter grootte van circa 24 m² voorzien van parketvloer. Dichte keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Bijkeuken met cv-opstelplaats, wasmachine-aansluiting en tuindeur. Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.
1e Verdieping: overloop met vaste kast. Vier (slaap)kamers ter grootte van circa 4,5 m², 8 m², 9 m² en 10 m², waarvan twee voorzien van vaste kasten.
Gezellige achtertuin op het noordwesten met veel groen, sfeervol klinkerpad en stenen bergschuur. Deze tuin is achterom te bereiken via het achterpad. Voortuintje met groen en looppad naar de entree. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen in de straat. Gezien de woning op erfpachtgrond (eeuwigdurend) staat dient een kleine jaarlijkse vergoeding (canon) betaald te worden aan gemeente Zutphen van € 13,70.
Kortom: sfeervolle tussenwoning boordevol potentie nabij het gezellige centrum van Zutphen!
