Omschrijving voor Paulus Potterstraat 43
Hoekwoning met ruime tuin en eigen oprit met carport, op korte afstand van de Zutphense binnenstad! Deze fijne woning gelegen aan Paulus Potterstraat 43 is wat gedateerd, maar zit boordevol potentie. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met airconditioning en gaskachel, half open keuken in de uitbouw met toegang tot de aangebouwde berging, drie (slaap)kamers, compacte badkamer, ruime achtertuin en oprit met carport aan de voorzijde. Het woonoppervlak is 78 m², de inhoud 314 m³ en het perceel heeft een grootte van 208 m².
De woning is gelegen op korte afstand van meerdere supermarkten en de Zutphense binnenstad, waardoor alle boodschappen gemakkelijk in huis te halen zijn. In de historische binnenstad van Zutphen is altijd wat te beleven en biedt o.a. een ruim aanbod aan detailhandel en horeca. Je raakt er nooit verveeld tussen de mooie oude gebouwen uit de Hanzetijd! Daarnaast worden hier jaarlijks terugkerende evenementen georganiseerd, zoals De Zomerfeesten, Het Chocoladefestival en de Nationale Bokbierdag!
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toilet. L-vormige woonkamer, voorzien van airconditioning. Half open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. Aangebouwde berging/bijkeuken met tuindeur. Het raam aan de zijkant is voorzien van een elektrisch rolluik en aan de voorzijde is elektrische zonwering aanwezig.
1e Verdieping: overloop. Drie (slaap)kamers ter grootte van circa 6 m², 7 m² en 13 m². Compacte badkamer voorzien van wastafel, tweede toilet en inloopdouche.
2e verdieping: praktische bergzolder (niet op stahoogte), middels vlizotrap bereikbaar.
Verwarming door middel van CV met radiatoren. In de woonkamer is nog een sfeervolle gashaard aanwezig.
Ruime achtertuin met terras aan de achtergevel, looppad naar achteren en meerdere borders. Voortuin met sierbeplanting, looppad naar de entree en oprit met carport.
Kortom: hoekwoning met veel potentie. Ook uitermate geschikt voor starters! Het is voor deze woning mogelijk om een 'starterslening' aan te vragen.
