Omschrijving voor Schimmelpennincklaan 87
Uitermate sfeervolle tussenwoning nabij het stadscentrum van Zutphen! Deze goed onderhouden, royale woning uit 1958 aan Schimmelpennincklaan 87 is een heerlijke eengezinswoning. De woning heeft o.a. een ruime en lichte woonkamer, moderne halfopen keuken met aansluitend een berging/bijkeuken, maar liefst 5 slaapkamers én inloopkast, heel veel bergruimte en een provisiekelder. Het woonoppervlak is 129 m², 25 m² overig inpandige ruimte, een inhoud van 544 m³ en een perceel ter grootte van 144 m² met achterom. In 2021 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst.
De woning is gelegen aan een brede groenstrook. Ook is er een buurtsupermarkt op korte afstand gelegen waardoor je van alle gemakken voorzien bent. Het stadscentrum van Zutphen is gelegen op circa 5 minuten fietsafstand, hier is een ruim winkelaanbod, gezellige restaurants en cafés, een bioscoop, theater en het intercity treinstation met goede verbindingen richting de omliggende steden Apeldoorn, Deventer en Arnhem.
Indeling:
Zeer charmante entree/hal met Portugese vloertegels, toegang naar de provisiekelder, toilet, woonkamer met mogelijkheid voor het plaatsen van een kachel. Aan de achterzijde openslaande deuren naar het vlonderterras. Uitgebouwde half open keuken met een lengteopstelling van maar liefst 6.4 meter! De moderne keuken is geplaatst in 2021 en is voorzien van 5 pits inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven en koelkast. Aansluitend aan de keuken is een berging/bijkeuken.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van eiken vloerdelen met vloerverwarming.
1e Verdieping: overloop met vaste kastruimte, ouderslaapkamer (15 m2) met kastenwand (ter overname), slaapkamer (12 m2) met vaste kast en 3e slaapkamer (6 m2) met deur naar balkon. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: overloop met aansluiting witgoedapparatuur en CV combiketel (2021, CW5), 2 slaapkamers, ruime inloopkast/berging. Vanwege de hoge nok is zelfs hierboven nog een grote praktische zolderberging aanwezig.
De achtertuin is gesitueerd op het Westen. Een zonnige tuin met terrassen en sfeervol aangelegde borders. De tuin is ook toegankelijk via het achtergelegen pad.
