Omschrijving voor Sloetstraat 50
Gemoderniseerde jaren '30 hoekwoning boordevol karakter! Deze leuke eengezinswoning aan Sloetstraat 50 te Zutphen is keurig afgewerkt met het behoud van de oude details, de woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, nette dichte keuken met tuindeur, drie slaapkamers waarvan één met balkon, badkamer met uniek wastafelmeubel, een strak afgewerkte zolderverdieping met twee dakramen en een gezellige achtertuin op het westen met terras en bergschuur. Het woonoppervlak van de woning is 105 m², de inhoud 399 m³ en het perceel heeft een grootte van 173 m².
De woning is gelegen in een rustige buurt nabij het stadscentrum van Zutphen. In de nabije omgeving zijn meerdere scholen aanwezig (waaronder de vrije school), speelveldjes en de buurtsupermarkt, wat het uitermate geschikt maakt voor een (jong) gezin. De gezellige binnenstad van Zutphen is gelegen op minder dan 10 minuten fietsafstand, hier tref je o.a. een ruim aanbod aan detailhandel, gezellige restaurants en cafés, een bioscoop, theater en het treinstation van de stad. Meer weten over Zutphen of haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor!
Kelder: vanuit de hal te bereiken provisiekelder.
Begane grond: entree, hal voorzien van granito vloertegels, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de kelder/meterkast en toilet voorzien van wandcloset. Lichte woonkamer met gestucte wanden, met zithoek aan de voorzijde voorzien van serre met glas-in-loodwerk en eetkamer aan de achterzijde met openslaande tuindeuren. Dichte keuken met tuindeur, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
1e Verdieping: overloop voorzien van vaste kast. Drie slaapkamers ter grootte van circa 6 m², 10 m² en 14 m². Hiervan beschikken de twee grote kamers over vaste kasten. De kleine slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Badkamer met douche en uniek wastafelmeubel.
2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met twee dakramen, inbouwspotjes, cv-opstelplaats en vaste kastenwand met ruimte voor de wasapparatuur. Deze verdieping is uitermate geschikt als 4e (slaap-)kamer of thuiswerkplek.
Sfeervolle achtertuin op het westen met terras aan de achtergevel, gazon, bergschuur (bestaande uit twee gedeeltes) en overkapping/berging aan de zijkant van de woning. Deze tuin is achterom te bereiken via het pad langs de woning. Voortuin met sierhekwerk en leibomen. Parkeren is mogelijk in de straat op de openbare parkeervoorzieningen.
Kortom: sfeervolle jaren '30 hoekwoning op korte afstand van het centrum van Zutphen!
