Omschrijving voor Vispoortstraat 22
Op schitterende locatie gelegen hoek appartement (type maisonnette) met aan de voorzijde uitzicht op de jachthaven, op loopafstand van de IJssel en de historische binnenstad van Zutphen. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft aan de achterzijde een ruime tuin op het Z-O met 2 bergingen en parkeergelegenheid op eigen terrein. In 1992-1993 is het souterrain gerealiseerd, waardoor de woonoppervlakte aanzienlijk is vergroot. In dezelfde periode is het appartement geheel verbouwd en gemoderniseerd. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een inhoud van 340 m³.
Dit fijne appartement is ideaal voor mensen met een caravan of camper. Deze kunt u naast de woning kwijt en dan is er nog voldoende ruimte voor een auto. Ook bent u binnen enkele ogenblikken bij de IJssel en haar uiterwaarden en u loopt zo het centrum van Zutphen in. Lees hieronder verder wat dit appartement nog meer te bieden heeft!
Indeling:
Entree, hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje en toegang tot de tussenverdieping en het souterrain. De gezellige woonkamer is aan de voorzijde gelegen met fraai uitzicht over de haven, voorzien van een parketvloer, houtkachel en dubbel glas. Bij hoog water kunt u de boten zien die in de haven liggen. Tuingerichte woonkeuken met licht interieur voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de achtertuin, met achterom, te bereiken. Deze achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een oppervlakte van ca. 50 m².
Op de begane grond is ook de badkamer gesitueerd. De ruime badkamer heeft een ligbad, separate douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Tussenverdieping: op de tussenverdieping is een slaapkamer die ook gebruikt kan worden als hobbykamer of studiekamer.
Souterrain: het souterrain heeft een ruime gang, een vast kast en twee slaapkamers met een grootte van circa 13 m² en 10 m². Vanuit het souterrain heeft u ook toegang tot de achtertuin.
In de achtertuin is een stenen en houten berging en een tuinkamer aanwezig. Deze tuinkamer is volledig af te sluiten met glazen voor- en zijwanden. Ook met minder mooi weer kunt u toch kunt genieten van het buiten zijn. De vrijstaande stenen berging bestaat uit 2 gedeeltes, waarvan het voorste gedeelte een lichtkoepel heeft. Deze berging is ook geschikt als atelierruimte. Achterin de tuin staat de houten berging en die is ideaal voor het stallen van uw fietsen.
De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaars bedragen €180,- per maand.
Kortom: Bent u op zoek naar een fijn appartement nabij de IJssel? Kom dan zeker kijken bij Vispoortstraat 22!
