Omschrijving voor Vispoortstraat 26
Zeer sfeervolle benedenwoning uit bouwjaar 1908 op prachtige locatie nabij het stadscentrum van Zutphen de IJssel. Dit sfeervolle appartement gelegen aan Vispoortstraat 26 te Zutphen is meer dan uniek en biedt o.a. een lichte woonkamer met houtkachel, open woonkeuken met tuindeur, twee (slaap-)kamers, nette badkamer, provisiekelder en stadstuin met overkapping en achterom. Het woonoppervlak is circa 73 m² en de inhoud 363 m³.
De woning is gelegen op een bijzondere locatie nabij rivier de IJssel, de (Vispoort-)jachthaven en op loopafstand van de binnenstad van Zutphen. Door de ligging zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik en kunt u optimaal genieten van het stadse leven. Het centrum van Zutphen biedt een ruim aanbod aan detailhandel, gezellige restaurants en cafés, een bioscoop, theater en een intercity treinstation. Lees hieronder verder over de indeling van deze benedenwoning.
Kelder: vanuit de hal te bereiken provisiekelder met deur naar de achtertuin.
Begane grond: entree, hal met plavuizenvloer, toegang tot de bergruimte middels vlizotrap en toilet voorzien van fonteintje. Zoals de titel al benoemd heeft deze beneden woning een speelse splitlevel-indeling. Vanuit de sfeervolle woonkamer met houten vloer, hoge plafonds en houtkachel zijn de twee niveaus te bereiken. Met een aantal treden naar boven is het tweede gedeelte van de woonkamer te bereiken welke op dit moment in gebruik is als zitkamer. Deze kamer is ook uitermate geschikt als slaapruimte. De woonkeuken is gelegen in het lager gelegen gedeelte en beschikt over een 6-pits gasfornuis met (dubbele) oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar de achtertuin. Vanuit de hal is een slaapkamer / werkkamer ter grootte van circa 7 m² bereikbaar. Nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-/drogeraansluiting.
De besloten fraai aangelegde stadstuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een veranda aan de achtergevel, bestrating en achterom.
De VvE servicekosten bedragen €180,- per maand.
Kortom: unieke benedenwoning op prachtige locatie nabij het stadscentrum van Zutphen en rivier de IJssel.
