Omschrijving voor Weerdslag 118
Op groene locatie gelegen, half vrijstaand woonhuis, met slaapkamer en badkamer op de begane grond in de Zuidwijken van Zutphen. Deze ruime jaren '70 woning gelegen aan Weerdslag 118 te Zutphen biedt meer dan genoeg ruimte voor het gezinsleven, zowel binnen als buiten. De woning is o.a. voorzien van een riante L-vormige woonkamer met schuifpui naar de riante en fraai aangelegde achtertuin. Halfopen keuken, slaapkamer op de begane grond, vier slaapkamers op de 1e verdieping, een riante tuin en oprit met carport. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en zijn de muren na-geïsoleerd. Het woonoppervlak is circa 150 m², de inhoud 621 m³ en het perceel heeft een grootte van 431 m².
De woning is gelegen middenin de Zuidwijken van Zutphen op een bijzonder groene- en vrije locatie aan een autoluw pleintje. In de buurt zijn meerdere speeltuintjes aanwezig, scholen (vrije school op loopafstand) en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschap. Dit maakt het de ideale woonomgeving voor het gezinsleven. Het oude stadscentrum van Zutphen is gelegen op minder dan 10 minuten fietsafstand, waar je o.a. een ruim winkelaanbod, gezellige horeca, een theater, bioscoop en treinstation treft. En niet onbelangrijk: de IJssel stroomt op ca. 5 minuten wandelen. Lees hieronder verder over de indeling van deze woning.
Begane grond: entree, ruime hal met garderobe nis, meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Riante L-vormige woonkamer met apart zit- en eetgedeelte, voorzien van gashaard, trapopgang naar de 1e verdieping en schuifpui naar de achtertuin. Half open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Bijkeuken/wasruimte voorzien van tuindeur en vaste kast met verwarmingsopstelling. Ruime slaapkamer ter grootte van circa 14 m² in de voormalige garage met aangesloten badkamer voorzien van airco, douche en wastafel. Deze ruimte is bereikbaar via een aparte ingang waardoor dit mogelijk ook tot kantoor/praktijkruimte kan worden gebruikt. Daarnaast beschikt het over een bergzolder, middels vlizotrap te bereiken.
1e Verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Vier slaapkamers ter grootte van circa 8 m², 9,5 m², 12 m² en 13 m², allen voorzien van vloerbedekking en vaste kasten. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens toegang tot het balkon. Moderne badkamer voorzien van wandcloset, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een douchecabine.
Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
De achter-/zij-tuin bestaat uit veel groen en privacy, voorzien van meerdere zitjes, overkapping en houten berging. Voor het huis zijn een siertuin, carport en oprit aanwezig. Hier is parkeerruimte voor minstens twee personenauto's op eigen terrein.
Kortom: ruime woning middenin het "groene" hart van de Zuidwijken van Zutphen!
