Omschrijving voor Weerdslag 48
Luxe vrijstaande woning op groene locatie in de Zuidwijken van Zutphen. Deze tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande woning staat aan de rand van een ruim opgezette autoluwe buurt en beschikt o.a. over een woonkamer met openslaande tuindeuren, riante woonkeuken met kook-/spoeleiland en aparte eetkamer, allen voorzien van gietvloer met vloerverwarming, ruime bijkeuken, vier keurig afgewerkte slaapkamers, twee badkamers, een walk-in-closet, aangebouwde garage, een riante tuin rondom met fraaie veranda in de achtertuin en oprit aan de voorzijde met parkeerruimte voor minimaal drie personenauto's. Daarnaast is de woning zeer goed geïsoleerd en beschikt het over maar liefst 19 zonnepanelen. Het woonoppervlak is 201 m², de inhoud 836 m³ en het perceel heeft een grootte van 618 m².
De woning is gelegen in een rustige buurt middenin het groen. Het wijkwinkelcentrum is gelegen op een paar minuten wandelen, waardoor je van alle gemakken voorzien bent. Ook zijn er meerdere scholen op korte afstand gelegen, waaronder de middelbare Vrije School. Het oude stadscentrum van Zutphen is gelegen op circa 10 minuten fietsafstand. Hier tref je o.a. een breed aanbod aan restaurants en cafés, detailhandel, een theater, bioscoop en het intercity treinstation van de stad. Ook is de IJssel met haar uiterwaarden wandelend te bereiken. Lees hieronder verder over de indeling van deze woning.
Kelder: vanuit de hal te bereiken provisiekelder.
Begane grond: overdekte entree, ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de kelder en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met airconditioning en openslaande tuindeuren. Deze woonkamer is af te sluiten van de keuken door middel van houten (frame)schuifdeuren. Luxe keuken met openslaande tuindeuren, kook-/spoeleiland, barretje en Dekton aanrechtblad, voorzien van 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap in het plafond, combi-oven, 2 vaatwassers, Amerikaanse koelkast en Quooker. Ruime eetkamer met openslaande tuindeuren. Deze vertrekken zijn allen gestukt en voorzien van nette gietvloer met vloerverwarming en spotjes. Bijkeuken met veel bergruimte, keukenblok, wasmachine-/wasdrogeraansluiting, vliering, meterkast en tuindeur. Vanuit de bijkeuken te bereiken garage met elektrische garagedeur.
1e Verdieping: overloop met toegang tot de walk-in-closet ter grootte van 6,5 m². Drie slaapkamers ter grootte van circa 10 m², 11,5 m² en 17,5 m², allen keurig afgewerkt en voorzien van vloerbedekking. De ouder slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning. Nette badkamer met inloopregendouche, dubbel-wastafelmeubel, wandcloset en handdoekenradiator.
2e Verdieping: overloop. Slaapkamer ter grootte van circa 14,5 m² voorzien van airconditioning. Tweede badkamer met ligbad, regendouche, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Grote zolderruimte met verwarmingsopstelling (Remeha Calenta Ace CW6 uit 2024).
De woning beschikt over een riante onderhoudsarme tuin rondom met veel gazon, terras tegen de achtergevel en houten veranda achterin. Aan de voorzijde van de woning is parkkeerruimte op eigen terrein voor minstens drie personenauto's.
Kortom: op zoek naar een luxe vrijstaande woning, welke tot in de puntjes is afgewerkt op een rustige groene locatie? Kom snel kijken bij Weerdslag 48 in de Zuidwijken van Zutphen!
