Omschrijving voor Weerdslag 86
Helft van dubbel woonhuis aan autoluwe straat middenin het groen! Deze ruime woning aan de Weerdslag 86 te Zutphen biedt het ideale onderkomen voor het gezinsleven, of ruimte om thuis te werken. Zo beschikt de woning o.a. over een ruime woonkamer met halfopen keuken en eethoek, vier slaapkamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping, badkamer met ligbad en aparte douche, groene achtertuin, gelegen aan een park met speelruimte voor kinderen, en een aangebouwde garage met carport en eigen oprit met parkeerruimte voor minstens twee personenauto's op eigen terrein! Het woonoppervlak is 127 m², de inhoud 603 m³ en het perceel heeft een grootte van 356 m³.
De woning bevindt zich is gelegen in de buurt/straat de Weerdslag in de Zuidwijken van Zutphen. De woning ligt in een autoluwe straat met vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. De woning ligt op loopafstand van de uiterwaarden van de IJssel, ideaal voor een wandeling met de hond. De buurt is ruim opgezet en voorzien van veel groen, waardoor er veel rust en privacy aanwezig is. De wijk beschikt over een eigen wijkwinkelcentrum welke te voet te bereiken is, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook Er zijn er meerdere basisscholen in de nabije omgeving en een middelbare Vrije School op loopafstand. De stad Zutphen staat verder bekend om haar historische binnenstad met veel monumentale panden en hofjes en het prachtige buitengebied aan de oevers van rivier de IJssel.
Begane grond: entree, hal met berg/meterkast en toilet voorzien van fonteintje. Ruime woonkamer met apart zit- en eetgedeelte, voorzien van laminaatvloer en wenteltrap naar de 1e verdieping. Half open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron.
1e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 9 m², 9,5 m² en 16 m², allen keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset.
2e Verdieping: voorzolder/overloop met dakraam en cv-opstelplaats. Vierde slaapkamer ter grootte van circa 12,5 m² met bergruimte achter de knieschotten. Beiden zijn voorzien van een laminaatvloer.
Groene en vogelrijke achtertuin op het westen, grenzend aan park en speelplaats, voorzien van sierbestrating, terras aan de achtergevel met zonnescherm, meerdere borders en achterom. Daarnaast beschikt de woning over een ruime aangebouwde garage met vlieringkluszolder, een carport en parkeerruimte op eigen terrein voor minstens twee personenauto's.
Kortom: ruime en goed onderhouden gezinswoning met veel groen op rustige locatie in de Zuidwijken van Zutphen!
