Oudewand 19 7201 LJ Zutphen

€ 450.000 k.k.
Te koop
Hoofdfoto
Foto
Foto 10
Foto 2
Foto 8
Foto 3

Omschrijving voor Oudewand 19

Prachtig wonen in het schitterende centrum van Hanzestad Zutphen!!

In het hartje van de stad Zutphen is deze riante Rijks monumentale bovenwoning te vinden. De bovenwoning heeft 3 etages, een ruime kelder, sfeervolle woonkamer met uitzicht op de straat, een dichte keuken met toegang tot het dakterras, 2 slaapkamers en een zeer ruime, strak afgewerkte zolderverdieping, welke tevens als slaapruimte gebruikt kan worden. De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van circa 108 m².

Voor bekenden in Zutphen is de Oudewand één van de bekendste straten rond de gezellige binnenstad. Je woont dan ook op steenworpafstand van alle denkbare faciliteiten en toch relatief rustig omdat het niet is gelegen middenin de winkelstraten. Het bruisende centrum van Zutphen biedt een divers horeca-aanbod, een ruim aanbod aan detailhandel, supermarkten, een theater en het NS-treinstation. Dit allemaal binnen 5 minuten loopafstand! Ook bent u binnen enkele ogenblikken aan de IJsselkade te vinden waar een prachtig uitzicht op de IJssel en haar uiterwaarden voor u te wachten staat. Meer weten over deze bovenwoning? Lees hieronder verder!

Kelder: vanuit de hal op de begane grond te bereiken provisiekelder / berging, waar zich tevens de meterkast bevindt.

Begane grond: Statige entree, tussenhal met toegangsdeur naar de bovenwoning. Hal met toegang tot de kelder en trapopgang naar de 1e verdieping. Halverwege deze trapopgang bevindt zich een bergruimte/kamer, waar op dit moment een knus zithoekje is gecreëerd.

1e Verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning met houtenvloer, gaskachel en karakteristiek glas-in-loodwerk.. Nette keuken met granito-aanrechtblad, voorzien van 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, afzuigkap en twee ingebouwde koel-vriescombinaties. Fraai afgewerkte slaapkamer ter grootte van maar liefst 16 m², voorzien van vinylvloer. Geringe, doch nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en handdoekradiator. Apart toilet.

2e Verdieping: Overloop, 2e slaapkamer voorzien van vinylvloer ter grootte van circa 20 m² met inbouwkast en wastafel. Ruime bergruimte ter grootte van circa 34 m².

Zolder: Open zolderruimte voorzien van vinylvloer. Door de nette afwerking is deze ruimte uitermate geschikt als extra slaapkamer. Tevens is hier een infraroodsauna geplaatst.

De bovenwoning beschikt over een goed onderhouden dakterras, welke vanuit de keuken te bereiken is.

Let op!!! De begane grond is ook te koop! Deze prachtige begane grond is als volgt ingedeeld: Sfeervolle woonkamer met nieuwe houten vloer, zitvensterbanken en stijlvolle hoge plafonds en glas-in-lood ramen. Aansluitend komt u in een tussenruimte, welke uitstekend te gebruiken is als thuiswerk plek. Aansluitend aan deze ruimte komt u in een 2e kamer die gebruikt kan worden als kantoor of eventueel als eetkamer. Vanuit deze kamer is een laatste ruimte te bereiken, waar zich een eenvoudige pantry bevindt.
Deze begane grond heeft een indicatieve vraagprijs van €200.000,-- kosten koper. Wanneer u deze verdieping erbij koopt ontstaat er een riant Herenhuis en kunt u ook op de begane grond wonen of ervoor kiezen wonen en werken te combineren!

Kortom: Op zoek naar een unieke niet standaard woon- / werkervaring middenin het hartje centrum van Zutphen? Kom dan kijken bij Oudewand 19!

Compare listings

Vergelijken